Entenda os benefícios da fiança locatícia
Fiança locatícia oferece mais proteção para o proprietário e menos fricção para o inquilino
Crédito: Divulgação
A fiança locatícia bombou em 2025, deixando de ser apenas uma alternativa na hora de alugar um imóvel. A modalidade de seguro garante um custo menor, mais agilidade e ainda oferece coberturas ampliadas, criando um novo padrão para proprietários, inquilinos e imobiliárias.
Para o inquilino, optar pela fiança locatícia acaba sendo muito mais rápido e prático, já que o processo é todo feito de forma digital e com menos burocracia. Ele troca o depósito alto por uma taxa mensal (ou única), transformando um custo de entrada elevado em um desembolso muito menor e previsível.
Para o proprietário, a fiança locatícia significa mais previsibilidade e segurança. A inadimplência deixa de ser uma batalha judicial imediata e passa a ser um risco coberto dentro das condições do contrato. O proprietário recebe com maior rapidez e previsibilidade, contando com um processo estruturado de cobrança e indenização.
Confira os benefícios
1. Entrada rápida
Com análise de crédito integrada a bancos de dados e assinatura eletrônica, o processo de aprovação passou de semanas para minutos.
2. Menos custo inicial
O inquilino não precisa imobilizar três meses de aluguel como caução. Isso libera liquidez para custear mudança, mobília ou reformas.
3. Cobertura mais ampla
Enquanto a caução tradicional cobre apenas parte das dívidas, as soluções digitais podem abranger aluguéis, multas, condomínio, IPTU e danos ao imóvel.
4. Adoção pelas imobiliárias e plataformas
A integração digital reduziu atritos, aumentou a taxa de conversão e encurtou o tempo de vacância dos imóveis.
Qual escolher?
Entre o seguro-fiança e a fiança locatícia, qual a melhor opção? Embora o seguro-fiança tenha sido o pioneiro, ele ainda enfrenta pontos de atrito. O processo de aprovação e pagamento ao proprietário é demorado, assim como a burocracia para emissão e sinistro também é maior. Os prêmios são mais altos, mas pesam no bolso do inquilino.
Já a fiança locatícia digital é aprovada de forma mais rápida e tem um custo menor para o inquilino. A modalidade garante pagamento mais ágil e com coberturas superiores para o proprietário. Além disso, é mais bem aceita pelas imobiliárias, justamente por reduzir vacância e acelerar contratos.
Sobre a Liveb Bank S/A
A Liveb Bank é uma das empresas que puxam essa transformação. A instituição combina análise de dados proprietária, jornada 100% digital e suporte jurídico, oferecendo as maiores coberturas do mercado e pagamento mais rápido em caso de inadimplência.
Além de ser mais barata que o seguro-fiança tradicional, a fiança locatícia da Liveb Bank equilibra economia para o inquilino, segurança para o proprietário e eficiência para a imobiliária.FONTE: https://g1.globo.com/sp/campinas-regiao/especial-publicitario/liveb-bank-liveb-bank-fianca-locaticia/noticia/2025/11/13/entenda-os-beneficios-da-fianca-locaticia.ghtml
